Costanera Village, un proyecto de Kopel Sánchez, sobre la Rambla Costanera de Carrasco. Con amenities de primer nivel y gran crecimiento capital del inmueble. Ideal Inversores por estar amparado a la Ley de Vivienda Promovida con grandes exoneraciones!
Contamos con unidades del proyecto a entregarse en Junio 2024, ¡consultanos por las últimas disponibles!
DESTACAMOS
Amplia Terraza con vista directa al mar • Orientación Norte! la mejor iluminación natural • Muros de hormigón celular ¡no yeso! • Calefacción por Losa radiante • Amenities de primer nivel • Gran crecimiento y capitalización del inmueble
LA ZONA
Viví frente a la rambla, en un entorno natural y tranquilo con conectividad a toda la ciudad. Un complejo de 5 edificios ubicado en una zona privilegiada frente al mar y en pleno crecimiento sobre la rambla de Carrasco Este, rodeado naturaleza donde tendrás una calidad de vida relajada. Disfrutá de actividades en el entorno verde, podrás realizar paseos y deportes outdoor, con el Parque Roosevelt a pasos de tu edificio ¡y disfruta de los amenities que te ofrece el complejo!
Ubicado en una zona ideal para invertir gracias a su crecimiento exponencial en los últimos años con proyectos con gran demanda, tanto para alquiler como para venta. Con facilidad de transporte y movilidad por estar sobre la Rambla Costanera, su conexión a la ciudad y con fácil salida al Este evitando el tráfico del fin de semana. Muchos servicios cerca en el Geant, Macromercado y Sodimac a unas cuadras. Además buenos colegios como Stella Maris y Alemán a pocas cuadras, con el centro de Carrasco a 8 minutos y a menos de 20 minutos de Zonamerica.
COSTANERA VILLAGE
Proyecto de 5 edificios con unidades de 1 hasta 4 dormitorios ¡consultanos por otras unidades disponibles!
El apartamento se ubica en la torre con la mejor vista al mar. ¡Contará con acceso directo desde la rambla!
Cuenta con amenities de primer nivel: Piscina + solarium • Barbacoa sobre la piscina + Rooftop • Áreas verdes • Juegos para niños • Playrooms • Gym interior – exterior • Laundry • Bike parking + Taller
Seguridad: Cerca perimetral eléctrica • Garita de seguridad + Cámaras CCTV • Portero eléctrico con cámara y tags de acceso
AMBIENTES
3 dormitorios (Principal en suite) • Terraza con vista al mar • Living comedor • Cocina definida • Terraza lavadero • 2 baños completos • Garaje incluido
EL APARTAMENTO
Cuenta con 90m2 totales (80m2 internos + Terraza 10m2). Piso 3. Con entrega en Mayo 2025.
El living-comedor es amplio, cuenta con un gran ventanal con salida a la terraza con vista directa al mar, desde la torre con mejor ubicación del proyecto. La terraza es amplia con espacio para colocar muebles exteriores.
La cocina es definida y cuenta con mesada de cuarzo, revestida en porcelanato y con muebles en melamínico. Cuenta también con terraza lavadero con conexión para lavarropas.
¡3 dormitorios amplios y con placard, todos con la mejor orientación Norte! El dormitorio principal cuenta con un ventanal esquinero con vista al mar + baño en suite. Ambos baños completos con muebles y bacha incluida. Todos los ambientes cuentan con excelente iluminación y ventilación natural.
Destaca por sus muros en hormigón celular, un material de excelente calidad, superior al mampuesto tradicional, tanto térmica como acústicamente.
Las aberturas son de DVH, estás aíslan la temperatura y acústica, con sistema de cortina monoblock incorporada y motorizada.
Previsión para aire acondicionado en todos los ambientes, además de contar con calefacción por Losa radiante. Los pisos son vinílicos terminación madera, baños y cocinas con porcelanato.
PRECIOS Y GASTOS
Beneficios fiscales de la Ley de vivienda Promovida (18.795) por lo que cuenta con:
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
Exoneración Patrimonio por 10 años
Gastos comunes estimados: $8.500 a $9.500
Gastos ocupación: 4,5%
Comisión Inmobiliaria: 3% + iva.
¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos.